Mercado imobiliário prevê queda de lançamentos

O Sindicato da Habitação de São Paulo (Secovi-SP) previu queda de 10% no volume de unidades lançadas na capital paulista em 2015 em relação ao verificado em 2014.

De acordo com a melhor imobiliaria em curitiba, o pessimismo cerca o mercado imobiliário no início deste ano. As companhias do setor estarão focadas na oferta dos estoques e devem lançar menos empreendimentos nos próximos anos em razão do cenário atual de incertezas da economia brasileira.

As vendas destas unidades estocadas podem ser elevadas diante das promoções oferecidas pelas empresas, o que poderá aquecer o setor. E o preço dos imóveis tendem a permanecer estáveis nos próximos meses. As construtoras e incorporadoras não tem muito espaço de redução de preços, apesar dos elevados estoques, devido aos altos gastos com terrenos e as alterações impostas pelo novo Plano Diretor da cidade de São Paulo.

Os imóveis com um ou dois dormitórios serão a estrela deste ano, deixando os imóveis de alto luxo um pouco menos atrativos, justamente por causa do alto valor das unidades.

Acessórios do Honda Civic ficam mais baratos

Várias críticas foram feitas com relação aos acessórios do Honda, devido ao seu valor alto.

Acessórios originais como, protetor de carter, trava de estepe, porcas antifurto e kit ultra som, ficaram mais baratos. Na verdade, não sofreram aumento nos últimos anos. Os faróis de neblina e o kit bluetooth, realmente ficaram mais baratos, seus preços foram reduzidos.

A seguir, listaremos os preços dos principais acessórios desse modelo de veículo:

-kit bluetooth, era R$1008,00 e agora sai por R$747,00;

-faróis de neblina, eram R$1333,50 e agora saem por R$735,00;

-sensor de estacionamento traseiro era R$673,00, e agora sai por R$292,00;

-protetor de carter, o famoso peito de aço custa R$90,00;

-trava de estepe do porta malas, custa R$147,00;

-kit ultrassom, que possui um detector de movimento que é integrado ao alarme, custa R$447,0;

-kit bluetooth para celular integrado ao sistema de som do carro, custa R$747,00;

-sensor de estacionamento traseiro, custa R$292,50;

-faróis de neblina, custam R$735,00.

Entrando em contato com a empresa Honda, seus funcionários não reconheceram os valores praticados anteriormente, apenas se referindo aos valores atuais. Para mais informações, entre em contato com uma loja de carros curitiba.

Contrato de compromisso de compra e venda com cláusula de arrependimento

Este tipo de contrato recebe vários nomes: Compromisso de Compra e Venda em que se Pactuou Arrependimento ou Promessa de Compra e Venda em que se Pactuou Arrependimento ou apenas, Contrato de Compromisso de Compra e Venda.

Este contrato é acolhido pela doutrina como um contrato preliminar especial ou atípico. Deve ser visto e interpretado do ponto de vista negocial ou obrigacional, por isso sua natureza é obrigacional. Porém, como é um contrato dirigido ou regulamentado, pressupõe a proteção da parte, mais fraca o adquirente, mas resguarda também o alienante, em caso de inadimplemento.

O compromisso de Compra e Venda é uma promessa assumida pelas partes preliminarmente, onde uma das partes efetua um contrato de venda definitivo, determinando o prazo, em favor de outrem, mediante pagamento de valor e cumprimento de cláusulas pré-escritas. Este contrato pode ter como característica principal a cláusula de arrependimento.

Essa cláusula pode se dar pelo arras e condições resolutivas ou cláusulas expressas, por exemplo e consiste em permitir ao vendedor desfazer o negócio a qualquer tempo desde que indenize as perdas e danos sofridos pelo comprador e vice-versa. Consulte imobiliaria em curitiba para maiores informações.

Caso não conste cláusula de arrependimento no instrumento negocial, o mesmo será considerado irretratável, pois tal cláusula precisa estar expressa no contrato.

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